合同法中关于逾期付款的规定
《中华人民共和国合同法》第107条和114条（现《民法典》第577条、585条），逾期付款属于合同违约行为，违约方需承担继续履行、赔偿损失等责任。规定包括：1. 守约方可要求支付逾期利息；2. 可约定违约金条款；3. 经催告后超合理期限可解除合同；4. 赔偿实际损失。《民法典》新增规定明确逾期付款损失可参照LPR（贷款市场报价利率）的1.3-1.5倍计算。 合同里的逾期付款条款怎么玩转？ 签合很多...
秦砚舟律师
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发布的文章
逾期怎么防止银行卡自动扣
《中华人民共和国合同法》和《商业银行信用卡业务监督管理办法》，持卡人与银行签订的自动扣款协议属于民事合同关系。若持卡人因逾期希望阻止自动扣款，需以下法律要点： 1. 提前通知义务：银行在开通自动扣款时需明确告知扣款规则，若持卡人已逾期，银行需在扣款前发送书面或短信通知，否则涉嫌违规。 2. 异议权行使：《民法典》规定，当持卡人对扣款金额、时间存在争议时，可向银行提出书面异议并要求暂停扣款，银行应在...
发回重审诉讼费如何处理
当案件被上级法院发回重审时，诉讼费的处理成为当事人最关心的问题之一。《民事诉讼法》第207条及《诉讼费用交纳办法》相关规定，发回重审后原审判决被撤销，原审诉讼费原则上应由原审法院退还缴纳人。但需：若案件重审后出现新的诉讼请求或标的额变化，需要补缴费用；若原审诉讼费已实际支出（如鉴定费），则不再退还。重审阶段的诉讼费需按新案件标准重新缴纳，最终由败诉方承担。 发回重审后的费用处理实战指南 老张去年打...
房子被中介忽悠卖低了
最近收到好多粉丝私信说被中介坑惨了，原本500万的房子被忽悠着400万就卖了。这种情况完全能维权！《民法典》148条，中介用欺诈手段让你在违背真实意愿的情况下签合同，你有权请求撤销交易。再来看《房地产经纪管理办法》第25条，中介必须如实告知房屋市场价，故意压价的可以直接向住建部门举报。最狠的是《消费者权益保护法》第55条，要是能证明中介存在欺诈行为，最高能要求「退一赔三」！ 亲身经历告诉你中介忽悠...
定金违约定金怎么赔偿
《民法典》第586-588条，定金属于履约担保金。当收受定金方违约时，应当双倍返还定金；支付定金方违约则无权要求返还。简单来说就是：谁违约谁赔钱，收钱方违约赔双倍，付钱方违约全扣光。你买房交了10万定金，房东反悔不卖就得赔你20万；但是你突然不想买了，这10万就归房东所有。 定金违约赔偿的三大实战场景 场景一：买房遇到坐地起价 最近朋友小王就栽了跟头：签了购房合同交了5万定金，结果房价上涨房东反悔...
重大误解撤销合同赔偿范围
《民法典》第147条规定，因重大误解订立的合同，当事人有权请求法院或仲裁机构撤销。合同被撤销后，有过错的一方需赔偿对方受到的损失。这里的赔偿范围主要包括直接经济损失（如已支付的货款、履行合同的必要支出）和可预见的间接损失（如商机损失），但需过错责任划分——若双方均有过错，赔偿金额按比例分摊。 这些案例告诉你：重大误解的坑有多深 去年有个粉丝私信我，说他花200万买了套学区房，结果发现卖家隐瞒了户口...
调解书可以撤销的情形
《中华人民共和国民事诉讼法》第201条和《人民调解法》第33条规定，调解书在特定情形下可以被撤销。法律明确规定了五种核心情形：存在欺诈胁迫行为、调解协议内容违法、调解程序严重违规、当事人重大误解达成协议、协议内容显失公平。这些情形必须通过法院诉讼程序申请撤销，且需要提供充分证据支持。 这五种情形你正在经历 去年有个真实案例，当事人小张被忽悠签了调解书，后来发现对方隐瞒了关键证据。这种情况就属于典型...
口头协议对方不承认了怎么办
遇到说好的一起合作现在不认账明明答应给钱现在耍赖的情况，先别急着上火！《民法典》第469条和135条，口头协议和书面合同一样具有法律效力。但关键问题在于——您能拿出证据证明这个口头约定真实存在吗？法律不保护躺在权利上睡觉的人，接下来就教您如何见招拆招。 一、口头协议翻脸不认人？这些证据能救命 去年老王给邻居装修房子，双方口头说好工钱3万，结果完工后邻居咬死只承认2万。老王急中生智翻出微信记录，里面...
买卖合同纠纷证据
《民事诉讼法》第六十七条和《民法典》第五百九十五条，在买卖合同纠纷中，谁掌握了有效证据，谁就掌握了诉讼主动权。法院判断案件事实的唯一依据就是证据链，你说得再有理有据，拿不出证据照样败诉。最高人民法院发布的买卖合同纠纷典型案例显示，超过60%的败诉案件都因证据不足导致，这个数字足以让每个生意人后背发凉。 实战中这5类证据能救命 上周刚处理完一个建材买卖案子，客户拿着微信聊天记录当救命稻草，结果发现关...