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《中华人民共和国合同法》第107条和114条（现《民法典》第577条、585条），逾期付款属于合同违约行为，违约方需承担继续履行、赔偿损失等责任。规定包括：1. 守约方可要求支付逾期利息；2. 可约定违约金条款；3. 经催告后超合理期限可解除合同；4. 赔偿实际损失。《民法典》新增规定明确逾期付款损失可参照LPR（贷款市场报价利率）的1.3-1.5倍计算。
签合很多人把逾期条款当摆设，等真遇到对方拖欠才傻眼。其实这里面大有门道！某装修公司合同里写逾期付款按日0.1%收违约金，这数字可不是拍脑门定的——司法解释，违约金超过实际损失30%被法院调低。建议中小企业主在拟定合把付款时间精确到收到发票后5个工作日内，比模糊的月底前付清更有约束力。
《中华人民共和国合同法》和《商业银行信用卡业务监督管理办法》，持卡人与银行签订的自动扣款协议属于民事合同关系。若持卡人因逾期希望阻止自动扣款，需以下法律要点：
1. 提前通知义务：银行在开通自动扣款时需明确告知扣款规则，若持卡人已逾期，银行需在扣款前发送书面或短信通知，否则涉嫌违规。
2. 异议权行使：《民法典》规定，当持卡人对扣款金额、时间存在争议时，可向银行提出书面异议并要求暂停扣款，银行应在3个工作日内响应。
当案件被上级法院发回重审时，诉讼费的处理成为当事人最关心的问题之一。《民事诉讼法》第207条及《诉讼费用交纳办法》相关规定，发回重审后原审判决被撤销，原审诉讼费原则上应由原审法院退还缴纳人。但需：若案件重审后出现新的诉讼请求或标的额变化，需要补缴费用；若原审诉讼费已实际支出（如鉴定费），则不再退还。重审阶段的诉讼费需按新案件标准重新缴纳，最终由败诉方承担。
老张去年打官司花了8800元诉讼费，一审胜诉后对方上诉，结果案子被发回重审。他拿着缴费单据跑到法院退费窗口，工作人员却让他等重审结果出来再说。这种场景是不是很熟悉？其实这里涉及三个关键时间点：
最近收到好多粉丝私信说被中介坑惨了，原本500万的房子被忽悠着400万就卖了。这种情况完全能维权！《民法典》148条，中介用欺诈手段让你在违背真实意愿的情况下签合同，你有权请求撤销交易。再来看《房地产经纪管理办法》第25条，中介必须如实告知房屋市场价，故意压价的可以直接向住建部门举报。最狠的是《消费者权益保护法》第55条，要是能证明中介存在欺诈行为，最高能要求「退一赔三」！
上周刚帮王阿姨追回30万差价，中介当时跟她说「现在市场凉了，你这老房子能卖200万都烧高香」，结果转手就215万卖给亲戚。这些黑心中介最常用的套路你得知道：
《民法典》第586-588条，定金属于履约担保金。当收受定金方违约时，应当双倍返还定金；支付定金方违约则无权要求返还。简单来说就是：谁违约谁赔钱，收钱方违约赔双倍，付钱方违约全扣光。你买房交了10万定金，房东反悔不卖就得赔你20万；但是你突然不想买了，这10万就归房东所有。
场景一：买房遇到坐地起价
最近朋友小王就栽了跟头：签了购房合同交了5万定金，结果房价上涨房东反悔。小王拿着《民法典》找上门，成功拿到10万赔偿。记住保存好定金收据和聊天记录，关键时刻能当证据用。
《民法典》第147条规定，因重大误解订立的合同，当事人有权请求法院或仲裁机构撤销。合同被撤销后，有过错的一方需赔偿对方受到的损失。这里的赔偿范围主要包括直接经济损失（如已支付的货款、履行合同的必要支出）和可预见的间接损失（如商机损失），但需过错责任划分——若双方均有过错，赔偿金额按比例分摊。
去年有个粉丝私信我，说他花200万买了套学区房，结果发现卖家隐瞒了户口被冻结的事实。法院最终判决撤销合同，卖家不仅要退还房款，还得赔偿他半年的租房费用和中介费损失。这就是典型的直接损失+必要支出的组合赔偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第201条和《人民调解法》第33条规定，调解书在特定情形下可以被撤销。法律明确规定了五种核心情形：存在欺诈胁迫行为、调解协议内容违法、调解程序严重违规、当事人重大误解达成协议、协议内容显失公平。这些情形必须通过法院诉讼程序申请撤销，且需要提供充分证据支持。
去年有个真实案例，当事人小张被忽悠签了调解书，后来发现对方隐瞒了关键证据。这种情况就属于典型的欺诈行为。调解时对方满脸堆笑说这就是全部情况，结果事后冒出个关键证人，你说气不气人？这种情况完全符合撤销条件。
遇到说好的一起合作现在不认账明明答应给钱现在耍赖的情况，先别急着上火！《民法典》第469条和135条，口头协议和书面合同一样具有法律效力。但关键问题在于——您能拿出证据证明这个口头约定真实存在吗？法律不保护躺在权利上睡觉的人，接下来就教您如何见招拆招。
去年老王给邻居装修房子，双方口头说好工钱3万，结果完工后邻居咬死只承认2万。老王急中生智翻出微信记录，里面清清楚楚写着按之前说好的3万结算，最终法院判邻居补齐尾款。这个故事告诉我们，收集证据要像侦探办案：
《民事诉讼法》第六十七条和《民法典》第五百九十五条，在买卖合同纠纷中，谁掌握了有效证据，谁就掌握了诉讼主动权。法院判断案件事实的唯一依据就是证据链，你说得再有理有据，拿不出证据照样败诉。最高人民法院发布的买卖合同纠纷典型案例显示，超过60%的败诉案件都因证据不足导致，这个数字足以让每个生意人后背发凉。
上周刚处理完一个建材买卖案子，客户拿着微信聊天记录当救命稻草，结果发现关键信息在撤回消息里。血的教训告诉我们，证据收集必须全面：