解除合同要走什么程序
《民法典》第562-566条规定,解除合同的正确打开方式分三步走:你得有合法解除权(约定解除或法定解除),必须向对方发出解除通知,还得处理合同解除后的善后事宜。简单来说就是有权+通知+善后三件套,缺了哪一步都被法院认定解除无效。
手把手教你正确解除合同的姿势
最近有个开奶茶店的朋友遇到糟心事,房东突然说要提前收回铺面。他问我:直接在微信上发个'不租了'算不算数?我赶紧给他普法:这可不是发朋友圈那么简单!
去年我处理过一个真实案例,某公司采购经理在电话里跟供应商说了句这单不要了,结果被索赔80万违约金。法院判决时特别指出:口头解除不符合法定形式,光这一句话就让公司赔了20多万。所以说,解除合同这事儿,真不能随便嘴炮。