撤销权行使的除斥期间情况之一
《民法典》第152条，当民事法律行为存在重大误解时，当事人行使撤销权的除斥期间为知道或应当知道撤销事由之日起90日内，且最长不超过行为发生之日起5年。这种特殊时间限制，你签合被对方忽悠了条款内容，必须在发现问题后3个月内起诉撤销，否则过期作废！
那些年我们踩过的时效坑
去年老王买学区房就栽在这条规定上。中介承诺带重点学位，签完合同才发现学校根本没建。老王拖了4个月才找律师，结果法院直接驳回：您这撤销权早过期了！气得老王直拍大腿：早知道该早点行动！
其实这种时效设计就像食品保质期：新鲜证据更容易查清事实。去年某网红直播带货翻车，30万粉丝下单后发现货不对板。聪明的买家们组团在60天内集体维权，成功撤销交易。而几个拖延症的买家，就因为晚了10天，只能自认倒霉。
这些特殊情况你要懂
去年双十一，小李熬夜抢的半价汽车其实是商家标价错误。司法解释，这种重大误解情形下，商家必须在3天内主张撤销。结果该商家第二天就发布撤销公告，成功避免千万损失。这告诉我们：遇到天上掉馅饼的好事，先别急着高兴，转眼就成空！
更绝的是遗产继承案中的经典案例：张大爷去世后，三个子女发现遗嘱有问题。他们从公证处拿到鉴定报告当天就开始计算90天时效，结果二女儿出国旅游耽误了，回来超期2天，百万元遗产就这样打了水漂。
常见问题Q&A
除斥期间能像诉讼时效那样中断吗？
千万别混淆！除斥期间是权利保质期，不存在中断、中止。就像定时炸弹，时间一到自动失效。曾有当事人以为找对方协商就能暂停计时，结果败诉后才明白这是法律死线。
对方故意隐瞒真相，时效怎么算？
这种情况起算点延后！购房后发现开发商隐瞒抵押情况，时效从你发现抵押登记之日开始计算。但要保存证据，曾有案例因买方无法证明何时知晓实情，被法院推定应当知道时间。
超过5年绝对没救了吗？
确实是过期不候！哪怕你第6年才发现被欺诈，法院也不会受理。某古董买卖纠纷中，买方7年后鉴定发现是赝品，即便证据确凿，法官也只能摇头：早干嘛去了？
