抗辩权的行使条件
抗辩权是法律赋予当事人的重要防御性权利，《民法典》第525-528条规定，其核心行使条件可为合法基础+正当理由+合理限度。来说：必须存在合法有效的债权债务关系；对方存在违约或违约的客观事实；抗辩行为需与违约程度相当，不能滥用权利。网购时商家不发货，买家就有权拒绝付款，这就是典型的履行抗辩权的应用场景。 抗辩权可不是耍赖的挡箭牌 很多老板觉得抗辩权三个字听起来很霸气，动不动就说要行使抗辩权。前两天有...
秦砚舟律师
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《委托代理协议》中双方确认的方式、数额收取费用,不再产生其他收费！
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发布的文章
房屋买卖纠纷律师费用收取标准
《律师服务收费管理办法》，房屋买卖纠纷属于涉及财产关系的民事案件，律师收费主要采取两种方式：一是按标的额比例收费，二是计时收费。来说，标的额在10万元以下的部分按8%-12%收取，10万至100万元部分按5%-7%收取，100万至500万元部分按3%-5%收取。一套300万的房产纠纷，律师费在（10万×10%）+（90万×6%）+（200万×4%）=1万+5.4万+8万=14.4万元左右。但要各地...
没签合同收取定金
《民法典》586-587条规定，定金合同自实际交付定金时成立。也就是说，即便没有书面合同，只要双方口头约定了定金条款且实际交付了定金，该约定就具有法律效力。但有个关键前提：必须有证据证明双方达成了定金合意，转账备注、聊天记录、收条等凭证。 没签合定金那些事儿 最近接到个咨询挺有意思：小王找装修公司装新房，微信转了2万定金，结果施工队干了三天就跑路了。装修公司耍赖说没签合同不算数，气得小王直跳脚。这...
如何撤诉民事案件
作为执业律师，经常接到当事人咨询：官司打一半不想打了，怎么撤诉才合法？《民事诉讼法》第145条规定，原告有权在宣判前申请撤诉，但需经法院审查批准。简单来说就是三步走：写申请书→交材料→等裁定。不过藏着不少学问，对方不同意怎么办？撤诉后还能再告吗？今天咱们就掰开揉碎了讲明白。 手把手教你撤诉的完整操作指南 上周刚帮王大姐处理完离婚案撤诉，她因为孩子突然生病想暂停诉讼。得准备书面申请，千万别随便写个我...
挪用公司资金罪立案标准5万
《刑法》第272条规定，公司、企业人员利用职务便利挪用本单位资金归个人使用或借贷给他人，数额较大且超过三个月未还的，或者虽未超过三个月但进行营利活动、非法活动的，即构成挪用资金罪。数额较大的立案标准全国统一为5万元，只要挪用金额达到5万元，公安机关就必须立案侦查。这个标准不分地区差异，哪怕在欠发达地区，挪用5万元同样构成犯罪。 公司财务挪用公款的那些事儿 最近老张公司的出纳小王摊上大事了！这个月盘...
补偿款迟迟不到位咋办
遇到补偿款拖延，很多人第一反应是闹或者等，但从法律角度来说，这两种方式都让你错失维权良机！《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，补偿协议具有法律效力，若对方未按时支付，你有权通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维权。尤其是诉讼时效只有6个月到1年，拖得越久，风险越大！ 补偿款为啥总拖？这些坑你正在踩 补偿款到不了账，是对方真没钱，也是流程漏洞。有些开发商嘴上说下周就打款，实际...
败诉方要承担对方的律师费吗
打官司就像下棋，最怕赢了官司却赔了夫人又折兵。很多当事人最关心的问题就是：要是官司打输了，会不会连对方的律师费都要我出？这事儿得看法律怎么规定的——正常情况下法院不会主动判败诉方承担对方律师费，但遇到这5种特殊情况，您就得准备双份钱了！ 一、法律规定藏着这些雷 《诉讼费用交纳办法》，诉讼费由败诉方承担是铁规矩，但律师费可没这个说法。不过法律留了后门：《民法典》第577条说了，违约方得赔偿守约方的全...
不可抗力包含哪些因素
《民法典》第180条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在法律实务中，不可抗力需要满足三个核心要素： 1. 不能预见：事件发生前无法合理预判，突发8级地震、毫无预警的政府禁令 2. 不能避免：当事人采取任何措施都无法阻止发生，如台风路径突变导致货轮滞留 3. 不能克服：已超出正常应对能力范围，全国性疫情导致物流全面瘫痪
定金需要双倍返还吗
《民法典》第587条规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。简单来说就是：是收钱方违约导致交易失败，必须双倍返还定金！但是付定金的人反悔，定金就归对方所有。这个规则既保护了交易诚信，也给违约方戴上了紧箍咒。 定金双倍返还的7个实用知识点 小明最近就吃了大亏！他看中套二手房，交了5万定金。结果房东突然涨价不卖了，只拿回5万本金。气得小明直跳脚：...