不可抗力包含哪些因素
《民法典》第180条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在法律实务中，不可抗力需要满足三个核心要素：
1. 不能预见：事件发生前无法合理预判，突发8级地震、毫无预警的政府禁令
2. 不能避免：当事人采取任何措施都无法阻止发生，如台风路径突变导致货轮滞留
3. 不能克服：已超出正常应对能力范围，全国性疫情导致物流全面瘫痪
常见不可抗力因素包括：自然灾害（地震/台风/洪水）、政府行为（征收/禁令）、社会异常事件（罢工/战争/疫情）。这些情况都成为合同违约的法定免责事由。
遇到这5种情况，你碰到不可抗力了
场景一：暴雨冲垮工厂
去年郑州特大暴雨期间，某食品厂车间被淹导致订单违约。法院最终认定属于不可抗力，企业免除了赔偿责任。这种突发性自然灾害是典型情形。
场景二：政策急转弯
教培行业的朋友应该深有体会。双减政策出台后，大量租赁合同无法履行，这种情况属于政府行为导致的不可抗力。
场景三：国际物流卡壳
俄乌冲突爆发时，很多外贸企业遭遇运输线路中断。这种战争状态属于社会异常事件，产生的交货延迟可以免责。
场景四：疫情封控困局
上海疫情期间，某建筑公司因封控导致工期延误89天。最高法指导意见，这种情况符合不可抗力三要素。
场景五：神秘技术故障
某数据中心遭遇百年一遇的电磁风暴导致服务器瘫痪，这种超出常规维护能力的技术故障也被认定不可抗力。
合同中的不可抗力条款实操指南
1. 通知要及时
发现情况后15天内要书面通知对方，就像朋友爽约要提前告知一样。某案例中企业延迟30天通知，结果被判承担30%责任。
2. 证据要扎实
保存好气象局证明、政府公告、物流凭证等。记得台风利奇马期间，有企业用台风路径图成功举证。
3. 止损要主动
即便可以免责，也要积极减少损失。疫情导致餐厅停业，转做外卖就能体现尽责态度。
4. 条款要
建议在合同中列举：地震（6级以上）、台风（橙色预警以上）、传染病（乙类以上）等可量化标准。
关于不可抗力的5个灵魂拷问
Q1：新冠疫情算不算不可抗力？
最高法指导意见，疫情防控措施本身属于不可抗力，但疫情常态化后部分地区不被采纳。关键看是否导致合同根本不能履行。
Q2：政府突然限电导致停产能免责吗？
是执行有序用电政策，企业有提前准备时间则不算。但类似东北无预警拉闸限电，就构成不可抗力。
Q3：供应商材料涨价能主张不可抗力吗？
单纯的市场价格波动不算哦！除非像俄乌冲突导致氖气价格暴涨10倍这种极端情况，才被特殊认定。
Q4：活动当天下暴雨能取消合同吗？
看天气预报！提前三天已发布暴雨预警，则不符合不能预见要件，租户仍需支付部分场地费。
Q5：不可抗力条款能自己约定吗？
可以在合同中扩充列举事项，但不能违反法律强制性规定。把网红临时爽约写成不可抗力是无效的。
