用什么理由拒绝签合同
《民法典》第143条和471条,合同成立需要双方真实意思表示且内容合法。遇到以下5种情况,你有权当场拒绝签字:1)对方隐瞒重要信息导致合同显失公平(租商铺时未告知拆迁规划);2)合同条款违反法律强制规定(要求员工自愿放弃社保);3)签约方不具备民事行为能力(如未成年人未经监护人同意签署房屋买卖合同);4)存在重大误解或欺诈行为(如承诺的薪资与offer不符);5)合同存在空白条款或关键内容缺失(常见于购房合同中的交房标准)。记住,签字前至少要花30分钟逐条审阅合同,发现任何霸王条款都可以直接说我需要时间考虑。
这5个真实场景教你优雅拒签合同
场景一:入职当天发现合同藏雷
小王面试时谈好月薪1万+五险一金,结果劳动合同写着基本工资3000+绩效奖金。这种情况可以直接指出:抱歉,薪资结构与面试约定存在重大差异,我需要与原定的HR负责人重新确认。最高法指导案例,工资条款属于合同核心要素,用人单位擅自变更需承担缔约过失责任。
场景二:房东临时加价玩套路
签租房合房东突然要求押三付三,远超市场常规的押一付三。这时候可以拿出手机打开租房平台:张先生,链家数据显示附近同类房源都是押一付一,这个调整我需要和家人商量。《民法典》582条,临时变更主要条款视为新要约,你有权不接受。
场景三:采购合同暗含天价违约金
供应商合同写着延迟付款每日违约金5%,相当于年化1825%。可以直接用红笔圈出条款:李总,这个违约金标准是法律规定的30倍,咱们按LPR四倍计算如何?合同法司法解释二,违约金超过实际损失30%可请求法院调整。
场景四:加盟合同里的文字游戏
品牌使用费5万变成年度技术指导费,区域保护3公里变成直线距离。建议现场录音并回应:条款表述与招商手册不一致,我需要请律师做合规审查。《商业特许经营管理条例》第23条,隐瞒重要信息可要求撤销合同。
场景五:电子合同里的隐藏陷阱
某平台服务协议写着自动续费且不退费,可以截图标注并回复客服:《电子商务法》第49条,格式条款应当显著提示,请提供单独的勾选同意页面。记住,没尽到提示义务的格式条款无效。
拒绝签合同的常见问题解答
问题1:对方强迫签合同怎么办?
立即报警并保留证据。去年杭州某培训机构强签保过协议,学员偷偷录音后成功维权。《刑法》226条,强迫交易可处3年以下有期徒刑。
问题2:拒签合同需要赔偿吗?
分阶段处理:1)磋商阶段随时可退出;2)达成意向书后无正当理由退出需要赔偿;3)已付定金违约要双倍返还。建议重要交易支付诚意金而非定金。
问题3:微信谈好的条件合同里没有怎么办?
立即暂停签约并要求补充书面条款。深圳曾判例:购房合同与微信承诺不符,开发商赔偿23万差价。记得聊天记录要包含对方身份信息才有法律效力。
问题4:签完发现被骗能反悔吗?
关键看是否在除斥期间内。《民法典》152条,重大误解需在90天内起诉,欺诈行为要在1年内主张撤销。建议发现问题的第一时间发EMS书面通知对方。