何为不可抗力因素
《中华人民共和国民法典》第180条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。就是那些突然发生、完全超出当事人控制范围，导致合同无法履行或行为受阻的天灾人祸。地震、台风、战争、突发公共卫生事件（如新冠疫情）等。法律上，因不可抗力导致的违约或损失，当事人可部分或全部免除责任，但必须及时通知对方并提供证明。
不可抗力：生活中无处不在的意外
你以为不可抗力只存在于法律条文里？其实它早就渗透到生活的方方面面！你开了一家网红奶茶店，刚签完商场租赁合同，结果商场因为疫情被封控三个月，这时候租金能不能减免？答案很要看合同里有没有不可抗力条款。再你网购的生鲜因为突降暴雨导致物流延迟，商家甩锅给天气原因，这是否合法？关键要看暴雨是否达到不可预见、不可克服的程度。
更刺激的例子在商业合作中——某公司接了海外大单，结果出口时遇上海关罢工，货物卡在港口生锈。这时候双方扯皮，责任算谁的？罢工被认定为不可抗力，损失得各自认栽。所以说，搞懂不可抗力，关键时刻能帮你省下一大笔钱！
企业如何用不可抗力绝地求生？
聪明的老板早就把不可抗力变成商业保险。在合同中加一句：如遇自然灾害、政府政策调整等不可抗力，双方可协商延期或终止合作。但光写进去还不够，真遇到事儿时得做三件事：第一时间发书面通知、保留证据（如气象报告、政府文件）、积极协商补救方案。千万别学某些企业，台风天仓库被淹了，还发朋友圈晒水灾视频，结果被合作方告未及时止损——这操作简直是把证据亲手送给对手！
问题一：不可抗力和情势变更有什么区别？
很多人分不清这俩背锅侠。举个例子：你租了个店面卖羽绒服，结果政府突然修地铁封路，客流量暴跌，这叫情势变更——情况变了但还能勉强经营，可以要求调整租金。但一场地震把楼震塌了，这就是不可抗力——直接没法用了，可以解除合同。简单记：能凑合干的归情势变更，彻底凉透的归不可抗力。
问题二：疫情期间的合同违约都能甩锅给不可抗力吗？
不一定！最高人民法院明确过：疫情本身算不可抗力，但到每个案子得看影响程度。你是开饭店的，被强制停业当然能免责；但是网店老板，以物流受影响为由拖延发货三个月，法院判你未积极采取补救措施——毕竟换个快递公司就能解决的事儿，不能全让不可抗力背锅。
问题三：如何证明不可抗力的存在？
记住三件套：官方证明+第三方报告+完整时间链。台风导致工厂停产，需要气象局的灾害预警文件、停产期间的监控录像、与客户沟通的记录。曾经有个案例，某公司声称遭遇洪水，结果被扒出受灾照片是网上下载的，赔得血本无归。这年头，连不可抗力都要讲证据！
