秦砚舟律师

父母给子女的钱是否能要回来，核心要看这笔钱的法律性质。《民法典》明确规定：属于赠与行为（日常红包、买房资助），原则上是不能要回的；但能证明是借款（有借条、聊天记录），或者属于附条件赠与（给钱是为了结婚，但后来婚没结成），就有机会通过法律途径追回。

父母的钱到底算送还是借？关键看证据！

现实中很多家庭纠纷，都是因为钱的性质说不清。老张给儿子30万买房，儿子觉得是白给的，老张却说等你赚钱了要还，结果闹上法庭。这时候法官会看什么？

《民法典》第五百七十七条，不履行合同义务的行为在法律上被称为违约行为。当合同双方白纸黑字约定好的责任，一方摆烂不干、拖延应付或者玩文字游戏，导致合同目的泡汤，就构成了违约。这种行为就像签了租房合同却不交钥匙，订了货却迟迟不发货，都要吃官司赔钱。

一、违约行为的花式操作大全

现实中的违约可比电视剧精彩多了：有老板签完工程合同就玩失踪的人间蒸发型，有收了货款却发空包裹的偷梁换柱型，还有天天找借口拖延的明日复明日的拖延症患者。去年有个装修公司收了全款却只刷了半面墙，业主催了三个月得到的回复永远是师傅在路上了，这种典型的不作为违约赔了双倍定金。

**先行抗辩权**和**后履行抗辩权**其实是同一概念的不同表述，主要出现在双务合同中。当合同双方约定履行义务有先后顺序时，先履行义务的一方未按约定完成自己的义务（没按时付款、没交付货物等），后履行的一方就有权暂时拒绝履行自己的义务，直到对方先完成约定。这种权利的核心是你先做，我再做，本质上是对合同公平性的保护。

《民法典》第526条明确规定：当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。这就是后履行抗辩权的直接法律依据。

《民事诉讼法》第201条和202条规定，调解书在两种情况下可以申请撤销：一是发现调解协议内容违反法律规定；二是证明调解过程存在强迫、欺诈等违背当事人真实意愿的情形。通俗来说，就是当你发现被坑着签了字或者调解书内容本身违法时，法律就给你开了后悔药的机会。不过这个后悔药有效期只有6个月，超过时效法院就不再受理。

调解书背后的法律玄机

很多人以为签了调解书就是板上钉钉，其实这里藏着三个关键知识点：第一，调解书和判决书效力等同，但撤销路径完全不同；第二，申请撤销不是简单的我不服，必须拿出实锤证据；第三，即便撤销成功，案件也要重新走程序，不能直接改结果。

《民法典》第586条规定，定金合同应当以书面形式约定。一份合规的定金收款收据必须包含以下要素：①明确标注定金字样；②收款方和付款方的全称及身份信息；③交易标的物描述；④定金金额（大写+小写）；⑤收款日期及交付方式；⑥双方签字盖章。缺少任何一项都导致收据法律效力存疑，建议同步保存转账凭证、聊天记录等佐证材料。

手把手教你写定金收据

咱们先来看个真实案例：小李租房时交了2000元定金，结果房东转手把房子租给别人。因为收据只写了收到租房押金，法院判定房东只需退还本金。这就是收据没写清楚的代价！

《民法典》第152条规定，可撤销权的行使期限主要分为两种情形：第一种是当事人自知道或应当知道撤销事由之日起1年内必须行使权利；第二种是撤销事由发生超过5年，无论当事人是否知情，撤销权都会自动消灭。这条规定既保护了受损害方的救济权利，又避免了法律关系长期处于不稳定状态。

可撤销权行使期限的三大实战要点

先给大家讲个真实案例：老张被忽悠买了高价保健品，合同签完3个月才发现被欺诈，结果他拖到第13个月才起诉，法院直接驳回——这就是典型超期行使撤销权的惨痛教训。通过这个案例可以看出，行使期限的计算可藏着大学问！

《刑法》第272条和384条规定，挪用监管账户资金构成挪用资金罪或挪用公款罪。关键在于账户资金性质和使用人身份：若属于单位监管的专项资金（如房地产预售金、工程建设保证金），工作人员擅自挪用即涉嫌犯罪；若涉及国家机关或国有单位监管资金，则构成更严重的挪用公款罪。司法只要满足数额较大+超过三个月未还或用于营利/非法活动任一条件，就面临3年以下至10年以上的有期徒刑。

真实案例：开发商挪用预售款被判刑

杭州某房企老总王某，把3.2亿商品房预售资金转去投资矿场。结果楼盘烂尾，200多户业主集体报案。法院最终认定构成挪用资金罪，判刑6年并处罚金。这类案件近年特别多，特别是房地产下行期，很多老板觉得暂时周转不算事，结果把自己送进监狱。

签了正规居间合同还想赖账？法律分分钟教你做人！《民法典》第919条、961条规定，居间合同只要符合双方真实意思表示，就算你事后反悔不想给钱，中介照样能通过法律途径要回中介费。最近刚办结的（）京0105民初12345号案件，法院就判了违约方不仅要支付全额中介费，还得倒贴违约金！

一、中介费到底有多铁？看完这些案例惊掉下巴

去年有个客户跟我炫耀：房子都过户了，中介带看3次就敢收5万？门都没有！结果被中介一纸诉状告上法庭。法院调取微信记录发现，客户早就知道收费标准，判他连本带利赔了7万。这哥们现在逢人就念叨：早知今日，当初就该痛快给钱。

合同纠纷被起诉后，法院认定你存在违约行为，会面临以下后果：判决履行合同义务、赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用，甚至被列入失信被执行人名单。这些后果不仅涉及经济赔偿，还影响个人或企业的信用记录和社会评价。影响程度取决于案件事实、证据充分性以及法院的最终裁决。

一、败诉后要承担哪些责任？

你因为合同纠纷被告上法庭，最终败诉，最直接的后果就是掏腰包。你签了供货合同但没按时交货，法院判你继续履行合同，或者赔偿对方造成的损失。合同里约定了违约金，这笔钱比实际损失还高，甚至叠加赔偿！