父母转钱给孩子买房算不算债务
站在法律专业角度，父母转钱给孩子买房是否构成债务，核心要看转账行为的法律定性。《民法典》第657条，赠与需要明确表达"无偿给予"的意思表示。转账时父母和孩子之间没有书面协议或明确聊天记录，这笔钱被推定为赠与。但是基于借贷关系，则需要符合《民法典》第667条关于借款合同的规定，关键在于能否证明存在借贷合意。现实中很多家庭纠纷都源于"亲情转账"性质不明确，建议在转账时最好通过借条、聊天记录等方式固定证据。
一、父母的钱进了你的账户，怎么就成定时炸弹了？
小王去年买房时父母转了80万，当时觉得写借条太见外。结果今年家里生意出问题，父母突然要求还钱，小两口这才发现这笔"亲情转账"变成夫妻共同债务。这种情况在离婚纠纷中特别常见，法官会重点审查三点：转账时有没有借贷约定？资金用途是否特定？后续有无还款行为？
有个真实案例：李阿姨给儿子转首付时发了条微信"这钱你先用着"，3年后儿子离婚，法院认定这句话构成借贷合意，判决儿媳需要共同偿还。所以父母转账时的"潜台词"改变资金性质，千万别觉得自家人说话不用较真。
二、教你4招避免"被负债"的神操作
1. 转账备注要讲究：写"购房借款"比"买房赞助"更安全
2. 家庭群聊留证据：发条"这笔钱是借给你们的"的语音
3. 签个简易协议：哪怕只有半页纸的借款说明
4. 走银行流水：别用现金，备注栏写清用途
见过最聪明的做法是父母让孩子打欠条，当面撕掉说："这就是走个形式，你们心里有数就行"。既保留了法律证据，又不伤感情。记住感情归感情，法律归法律，很多家庭反目成仇都是从"当初没说清楚"开始的。
三、这些骚操作会让你赔了房子又折钱
• 用父母账户直接付首付：等于赠送，离婚时一分钱拿不回
• 让父母当贷款担保人：让父母背上连带债务
• 把父母房产抵押贷款：操作不当会让老人无家可归
• 用彩礼钱凑首付：性质认定复杂容易扯皮
有个血泪教训：小夫妻用岳父的拆迁款买房，离婚时法院认定是借款，结果房子增值部分全要折现还债。所以说钱怎么来的比钱怎么用更重要，涉及大额转账必须"先小人后君子"。
常见问题解答
1. 父母转账时没说明性质，离婚时算借款吗？
关键看举证情况。父母能提供借条、催款记录等证据，被认定为借款。但若只有转账记录，法院推定为赠与。建议转账时至少要有书面说明或聊天记录。
2. 婚前父母给的首付，婚后算共同债务吗？
是婚前明确给子女个人的赠与，属于婚前财产。但若婚后父母转账且未明确给一方，被认定为夫妻共同债务。最好在转账时备注"给XX的个人赠与"。
3. 父母通过卖房资助算借款吗？
有对夫妻让父母卖掉老宅凑首付，后来闹离婚被认定借款，结果要按市场价偿还。这种大额资助建议签借款协议，约定象征性利息，既保住房产又避免纠纷。
4. 微信转账能当借款证据吗？
完全可以！但要三点：聊天记录要完整、要体现借贷合意、要能对应转账金额。记得定期备份聊天记录，避免手机丢失导致证据灭失。
