拖欠农民工工资建设单位责任

《保障农民工工资支付条例》第29条规定，建设单位必须将人工费用单独列入工程款，按月足额拨付到农民工工资专用账户。因为建设单位未按约定付款导致欠薪，不仅要补发工资，还面临5-10万元的罚款。更关键的是，《劳动合同法》第94条明确，建设单位与总包单位对农民工工资承担连带责任——说白了，包工头跑了，农民工可以直接找开发商要钱！

包工头跑路了，凭啥要开发商背锅？

很多开发商觉得冤：我又没直接雇农民工，凭啥让我掏钱？这就是典型的法盲思维！现在法律规定，建设单位就是农民工工资支付的最终守门员。去年郑州某楼盘就发生过典型案例：总包单位挪用500万工资款，开发商被责令先行垫付，还被住建局列入黑名单。这就好比你去饭店吃饭，厨师跑了，难道饭店能说菜钱给过厨师了就不管客人了？

开发商要背的四口大锅

第一口锅叫资金不到位开工罪。有些开发商项目刚批下来，连30%的启动资金都没到位就急着开工，结果工程款断链。今年3月新修订的《建筑法》明确规定，建设资金不落实的项目，发证机关可以直接收回施工许可证。

第二口锅叫专用账户空转罪。现在要求每个项目必须开设农民工工资专户，但有些开发商玩乾坤大挪移，把专户里的钱偷偷转到其他账户。去年山东某开发商就被抓现行，专户里明明该有800万，实际只剩80万，法人代表直接被刑事拘留。

第三口锅叫进度款拖延症。常见套路是找各种理由卡工程进度款：墙面平整度差2毫米瓷砖缝对不齐，其实就是变相拖欠。现在法律规定，只要总包单位提交了农民工工资清单，开发商必须在7日内拨付，否则视为恶意拖欠。

第四口锅最要命叫违法分包连带罪。把工程肢解成十几包转给没有资质的包工队，出事了还想撇清责任？北京某开发商把水电工程包给老乡施工队，结果欠薪300多万，法院判决开发商承担全部清偿责任。

农民工必知的三大讨薪神器

第一神器是工地维权告示牌，法律规定每个工地必须在出入口张贴包含建设单位、总包单位负责人电话的维权告示。去年杭州就有农民工照着告示牌上的电话直接打给开发商老总，3小时就拿到被拖欠的工资。

第二神器叫工资保证金，开发商在开工前必须按工程造价的3%缴纳保证金。重庆某项目去年就用保证金支付了217名农民工的工资，从申请到发钱只用了3个工作日。

第三神器是全国根治欠薪线索平台，微信小程序提交欠薪证据，直接同步到人社部监控系统。郑州有位大叔不会写字，拍了一段工地视频上传，第二天劳动监察就上门了。

常见问题解答

建设单位垫付工资后能找包工头追债吗？

当然可以！法律明确规定建设单位在垫付工资后，有权向总包单位追偿。但现实中有个潜规则：建设单位自身存在违法分包、降低工程款等过错，法院会判决建设单位自行承担部分损失。就像去年武汉的案例，开发商因违规发包被判承担40%的垫付工资。

开发商说工程验收不合格拒付工资怎么办？

这是典型的偷换概念！工程质量和工资支付是两个完全独立的法律关系。哪怕房子塌了，该付的工资一分不能少。农民工兄弟可以直接向劳动监察部门投诉，开发商要是拿质量说事，反而会被追加行政处罚。记住：干多少活拿多少钱，天经地义！

建设单位破产了农民工工资怎么算？

别慌！农民工工资在破产清偿中享有超级优先权，排在税款、抵押债权之前。深圳某房企破产，1.2亿资产中优先支付了3800万农民工工资。就算公司只剩张办公桌，也得先卖了桌子发工资！

如何证明我在这个工地干过活？

每天上下班记得拍带时间水印的工地照片，保留工牌、考勤表、工友证言。现在很多智慧工地都有人脸识别考勤系统，这些电子记录都是铁证。最绝的是有位大哥，每次领材料都让仓库管理员在收据上签字，这些签字成了讨薪关键证据。