婚内出轨给小三买房如何取证
当发现配偶婚内出轨还给小三买房时，取证的核心在于证明两点：一是存在不正当男女关系，二是使用夫妻共同财产购房。《民法典》第1062条，婚姻存续期间取得的财产原则上属于夫妻共同所有。即便房产登记在小三名下，只要购房款来源于夫妻共同账户，原配就有权主张返还财产。
法律认可的取证方式包括：银行流水（显示大额转账记录）、微信支付宝转账凭证、房产登记信息、出轨方与小三的聊天记录（需证明真实性）、目击者证言等。特别要的是，所有证据必须通过合法途径取得，私自安装窃听器、侵入他人手机等非法手段获取的证据法院不予采纳。
原配必学的四大实战取证技巧
第一招：银行流水追踪术
发现可疑转账后，立即到银行打印配偶名下所有账户的流水单。重点查看是否有规律的大额转账（每月固定转出2万），或一次性大额支出（如50万以上的转账）。某案例中妻子发现丈夫连续18个月每月给同一账户转账13140元，这个"一生一世"的特殊数字成为关键证据。
第二招：房产信息侦查法
通过房管局官网或线下窗口查询可疑房产信息。现在很多城市支持"以人查房"，只要提供配偶身份证号，就能查到其名下所有房产。发现登记在小三名下的房产，要重点收集首付款转账记录、贷款还款流水等证据链。
第三招：电子证据固定术
发现暧昧聊天记录时，不要直接截图！要用另一部手机全程录像：先点开对方微信头像显示账号信息，再逐条翻看聊天记录，展示手机系统时间。这样取得的证据既完整又防篡改。某离婚案中妻子用这招固定了丈夫给小三发"买房写你名"的聊天记录，最终成功追回房产。
第四招：证人证言攻心计
物业保安、邻居、代购中介掌握关键信息。有个真实案例：妻子通过小区快递驿站小哥证实"某女士长期代收房主包裹"，结合物业提供的电梯监控录像，形成完整的同居证据链。接触证人时要隐蔽，避免打草惊蛇。
绝对不能踩的三大取证雷区
雷区1：私家侦探偷拍
很多原配花高价请人跟踪，结果拍到模糊照片根本用不上。更危险的是，跟踪偷拍涉嫌侵犯隐私权，对方反而能反过来起诉你。去年就有案例，妻子花3万请人偷拍，结果证据无效还被索赔精神损失费。
雷区2：暴力逼问小三
冲到小三家门口大吵大闹是最蠢的做法。这不仅会让对方提前销毁证据，严重时被控非法侵入住宅罪。聪明的做法是保持冷静，先收集转账记录等实锤证据。
雷区3：伪造聊天记录
有人着急取证就自己P图伪造转账记录，这属于伪造证据罪！某地法院曾对伪造微信记录的原配罚款5万元。实在不会取证的，可以申请法院调查令，由律师持令到银行、房管局调取原始记录。
常见问题解答
问题1：发现配偶给小三买房，该先找律师还是先取证？
建议先做三件事：①立即冻结共同账户 ②拍照保存家中财务资料 ③咨询专业律师。贸然行动容易惊动对方导致证据销毁，专业律师会教你如何合法取证。
问题2：房产已经登记在小三名下，还能要回来吗？
完全可以！只要证明购房资金来源于夫妻共同财产。杭州某案例中，法院判决小三全额返还680万购房款，哪怕房产已增值到900万。关键是要有完整的资金流向证据链。
问题3：微信转账记录删除了怎么办？
三步补救：①登陆电脑微信-备份聊天记录 ②到银行打印对应时间段的流水 ③申请法院调取微信原始数据。某案例中，妻子通过银行流水倒查，发现删除的200余笔"520""1314"特殊金额转账，成功追回财产。
