债权人撤销权之诉的管辖
《民事诉讼法》第24条及《民法典》相关规定，债权人撤销权之诉的管辖法院原则上由被告住所地人民法院管辖。但要的是，被撤销的财产涉及不动产（房产、土地），则应当由不动产所在地法院专属管辖。这个规定既保障了债权人维权效率，也避免了司法资源浪费。实务中常见的争议焦点集中在如何确定被告住所地和是否属于不动产纠纷两个问题上。
债权人该去哪家法院起诉？
举个真实案例：张三借给李四200万，李四为逃避债务把名下北京朝阳区的房子低价卖给王五。张三想起诉撤销这笔买卖，该向哪个法院起诉？这里的关键在于房产属于不动产，必须由朝阳区法院管辖。但李四转移的是汽车、存款等动产，就可以选择李四住所地或财产所在地法院。
特别提醒：很多债权人不知道的是，债务人转移了多处财产，在不同城市有房产和股权，债权人可以拆分起诉，也可以选择主要财产所在地集中起诉。去年江苏高院就有判例支持这种便利原告的管辖选择方式。
常见问题解答
问题1：债务人和受让人不在同一城市，该告谁？去哪起诉？
答：这种情况要把债务人和受让人列为共同被告！最高法院司法解释，债权人撤销权诉讼属于必要共同诉讼，必须合并审理。管辖法院可以选择债务人住所地或受让人住所地法院，债务人住上海，受让人住广州，两地法院都有管辖权。
问题2：网上签的借款合同，能约定管辖法院吗？
答：这个问题很有意思！虽然合同纠纷可以协议管辖，但债权人撤销权属于形成权诉讼，不是单纯的合同纠纷。司法北京三中院有个判决明确指出：即使借款合同约定了仲裁条款，也不影响债权人另行提起撤销权诉讼，且必须按照法定管辖确定法院。
问题3：跨国转移财产怎么确定管辖？
答：这种情况要分三步走：看被转移财产是否在国内，在国内仍由财产所在地法院管辖；财产已转移到国外，但债务人在国内有住所，仍可在债务人住所地起诉；若涉及境外不动产，则需要通过国际司法协助程序处理。
