谁签合同谁承担责任吗
拿着签字笔准备在合同上签名时,很多人心里都会打鼓:这字一签是不是就要负全责了?《民法典》第四百九十条白纸黑字写着当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。从法律上说,确实是签字盖章的人要承担合同责任。但现实中的情况可比法条复杂得多,就像我处理过的一个案子:公司前台姑娘帮老板代签了百万供货合同,追责时发现签字人根本不知情...
签字笔下的责任密码
上周刚有个开奶茶店的小年轻找我咨询,他在加盟合同上签了字,现在品牌方跑路,房东却拿着合同要他赔违约金。这就是典型的见字如面陷阱——白纸黑字写着承租方是他个人名字,可实际经营的是加盟品牌。法律只看合同相对方,签字那刻就注定要扛雷。
不过也有例外情况。去年处理过一起建筑设备租赁纠纷,采购员在合同上签了自己名字但没盖公司章。法庭上我们拿出微信记录证明是职务行为,成功把责任转给公司。这就像玩金蝉脱壳,关键要看能不能证明签字代表的是公司意志。
这些签字场景你正在经历
租房时中介让你代房东签字,转头房东不认账;夫妻一方偷偷签了借款合同,债主却找上门要两人还钱;甚至还有未成年人冒充家长签字买手机...这些活生生的案例每天都在上演。
最魔幻的是去年碰到的案子:宠物店老板用狗爪印当合同章,顾客较真起诉到法院。虽然认定无效,但也给我们提了个醒——现代社会连猫狗都被签约,更别说人类之间的花样操作了。
救命!我已经签了不该签的字
先别慌,教你三招自救法:立即收集通话录音、微信记录等证据链;找专业律师做合同效力分析;涉及大额交易的快去公证处做证据保全。就像去年那个被合伙人坑的小老板,就是靠快递单据证明签约时人在外地,成功推翻合同效力。
记得有次帮客户追回200万货款,关键证据就是签约现场的监控视频——画面里对方负责人明显在胁迫签字。所以现在重要签约我都建议客户全程录像,这比按手印还管用。
合同签字灵魂拷问
1. 未成年人偷签的培训合同有效吗?
《民法典》145条,8岁以上未成年人的合同要法定代理人追认。去年有个14岁少年偷签万元游戏代练合同,我们代理起诉后法院判决撤销合同。但是买文具等小额消费,就算有效哦。
2. 代签合同真的要替人背锅?
关键看是否有授权委托书。某公司财务代签300万借款合同,因拿不出授权文件被判个人担责。但有书面授权,就像疫情期间很多房产交易采用公证委托,代签就合法有效。
3. 公司员工签字算谁的锅?
这个问题让不少企业栽跟头。重点看是否构成表见代理,去年某销售经理用过期授权书签单,法院判公司担责。但是仓库管理员突然签采购合同,公司可以不认账。记得定期清理授权档案!
4. 夫妻一方签字要共同还债?
《民法典》1064条说得很明白:只有用于共同生活的债务才要共担。曾有个太太偷偷签借款合同买奢侈品,法院认定属个人债务。但是签购房合同,哪怕只写一人名字也被认定共同债务。