合同签订后一方不履行
《民法典》第577条，合同签订后一方不履行义务的，守约方有权要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。签了合同不认账？法律可不惯着！但怎么操作，要看合同约定、违约程度和实际损失情况。你订了100台设备对方迟迟不发货，你可以要求强制发货，也可以直接解除合同索赔，甚至让对方支付违约金。
合同违约的三大后果，看完别喊亏
第一记重锤：违约金直接扣
合同里白纸黑字写的违约金条款可不是摆设！有个客户签了商铺租赁合同后反悔，结果被房东按押金不退+月租金三倍的条款索赔，十几万直接打水漂。
第二把利剑：赔偿实际损失
去年有个建材供应商延迟交货导致工地停工，不仅要免单，还赔了施工方每天2万的误工费。记住，发票、聊天记录、现场照片这些证据一定留好！
终极杀招：强制继续履行
遇到稀缺资源违约最解气！独家代理权纠纷，法院可以直接判必须继续合作。有个做非遗手工艺的老板，就是靠这招保住了百年老字号的独家供货渠道。
五步教你反杀老赖
第一步：律师函警告
别急着撕破脸！先让律师发个正式函件，70%的违约方看到盖章文件就怂了。有个做直播带货的客户，发函后对方当天就打款结清50万欠款。
第二步：微信取证要全套
聊天记录别删！记得录屏保存原始记录。有个离婚房产分割案，女方靠三年前的微信语音坐实男方违约，多分了200万财产。
第三步：调解委员会神助攻
别小看街道调解员！去年装修纠纷，调解员让包工头当场退钱还写了分期还款协议，比打官司快三个月。
第四步：财产保全抢先手
听说对方要转移财产？赶紧申请冻结账户！某公司老板在起诉冻结了对方公司账户，对方求着和解。
第五步：强制执行动真格
碰到死猪不怕开水烫的？直接申请上失信名单！有个客户让欠款方老板坐不了高铁，孩子上不了私立学校，三天就收到全款。
签合防坑指南
在杭州签过最绝的合同：违约方要承担维权所有成本，包括律师费、差旅费、鉴定费！还有个做外贸的朋友，合同里写着延迟交货1天罚总价1%，结果对方提前半个月完工。
重点条款要加粗标红：
1. 交货时间精确到小时
2. 付款方式写明预付款不退
3. 约定本地法院管辖
4. 留对方身份证复印件
5. 重要事项必须书面确认
常见问题答疑
问题1：对方说没钱赔怎么办？
答：申请财产保全！法院可以查封房产、冻结账户、扣押车辆。去年有个案件，直接把违约方准备移民买的机票都给截停了。
问题2：微信口头约定算数吗？
答：关键看证据链！有个案例靠微信聊天+转账备注合同预付款，法院照样判赢。但最好补签书面协议。
问题3：违约金最高能要多少？
答：司法解释，不超过实际损失30%。但去年有个教育培训合同纠纷，法院支持了100%违约金，因为学员错过落户时机损失巨大。
问题4：过了诉讼时效还能告吗？
答：民事诉讼时效3年，但中间只要催讨过就重新计算。有个老板每年春节都给对方发催款短信，10年前的债务照样胜诉。
