协议离婚会查各自房产吗-双方同意离婚，民政局会查我们名下房子吗？
一、民政局到底会不会查房产？
✅ 不主动查询：工作人员不会调查双方名下房产
✅ 不核实信息：仅审查离婚协议形式要件
⚠️ 需自行申报：法律要求必须如实填写财产状况
📌 协议离婚三大真相：
民政局只看协议格式是否规范
房产信息完全靠双方自主填报
工作人员无权调取房产登记信息
二、隐瞒房产有什么后果
财产重新分割：1年内可起诉要求重新分割
少分或不分：法院可判决隐匿方少分60%-100%财产
协议作废：离婚协议中财产分割条款无效
司法处罚：伪造证据可能被罚款、拘留
三、必须申报的房产类型
婚后购买：无论登记在谁名下
婚前购买婚后共同还贷：需注明增值部分
他人代持房产：实际由夫妻出资购买的
❗ 五大必填房产信息
房产证号及详细地址
购买时间与价格
贷款余额与还款情况
产权登记比例
最终分割方案
四、怎么防范对方隐瞒房产
📝 协议签订前
共同查询不动产登记簿
交换征信报告查贷款记录
备注"无其他共有房产"条款
⚖️ 协议签订后
6个月内申请房产信息查询
保存对方身份证复印件
委托律师查异地房产
