财产被侵害的诉讼时效
《中华人民共和国民法典》第188条规定，财产被侵害的诉讼时效一般为3年，从权利人知道或应当知道权利受到损害及义务人之日起计算。超过20年仍未主张权利，法院原则上不再保护（除非有特殊情况）。你的房子被强拆、钱被拖欠、物品被损坏，发现后必须3年内起诉，否则过期作废！
为什么诉讼时效这么重要？过了时效真的要不回钱吗？
举个例子：老王借给朋友10万，约定还款。结果朋友赖账，老王拖到2025年才去法院。这时候对方只要拿出诉讼时效已过的理由，法院就会判老王败诉。哪怕老王手里有借条，也只能眼睁睁看着钱打水漂。
不过！诉讼时效不是一刀切。你在3年内发过催款短信、打过电话录音，甚至对方曾口头答应还钱，这些都能让时效重新计算。民法典194条还规定，遇到天灾、疫情等不可抗力，时效可以暂停（中止）。所以千万别觉得3年到了就完蛋，关键看中间有没有续命操作！
超时效还有救吗？教你三招起死回生术
第一招：协商还款计划。对方愿意签书面协议承认欠款，等于自愿放弃时效抗辩权。哪怕超过3年，也能凭新协议起诉。
第二招：部分还款。哪怕对方只还了100块，只要在转账备注写归还XX借款，时效就从还款当天重新算3年。
第三招：找担保人。当初借款有担保人，且没约定担保期限，担保人的时效还没过，可以转头起诉担保人！
常见问题：财产被侵害的诉讼时效疑难解答
问题1：诉讼时效从哪天开始算？东西被偷了但三年后才发现怎么办？
答：分两种情况！你当时就知道东西被偷，时效从被偷当天算；是三年后才通过监控发现小偷是谁，时效从你知道小偷身份那天开始算3年。但最长不超过20年（2050年才发现1990年被偷，法院就不管了）。
问题2：起诉后撤诉了，诉讼时效还重新计算吗？
答：不一定！司法解释，起诉状送达到了被告，即便撤诉，时效也从起诉之日起重新计算。但法院还没通知被告你就撤诉，时效不中断，相当于白忙一场！
问题3：房子被邻居占了10年，还能要回来吗？
答：不一定！是对方偷偷占用，你一直不知情，从发现当天算3年；是公开长期占用（邻居在你院子里盖房），适用最长20年时效。但！对方满20年且实际占有，反过来主张取得时效（国内虽无明文规定，但司法实践倾向保护实际占有人）。
问题4：微信聊天记录能中断诉讼时效吗？
答：可以！只要你在微信里明确催款，发请尽快还我借的5万元，且对方已读或回复，就能作为时效中断的证据。记得保存原始记录，别删聊天框！
