法院判决债务偿还顺序
当债务人资不抵债时，《民法典》第414条明确规定：已登记抵押权＞已登记质押权＞留置权＞未登记抵押权＞普通债权。法院在判决时会优先保障有财产担保的债权人权益，张三用房产抵押贷款100万，李四持有未担保的借条50万，拍卖房产所得的120万需先全额支付张三，剩余20万才轮到李四按比例分配。
这些场景你肯定遇到过
去年处理过一起服装厂破产案，老板把厂房抵押给银行借了300万，拖欠30名工人工资合计80万。《企业破产法》第113条，虽然工人工资属于优先债权，但银行的抵押债权仍排第一。最终厂房拍卖350万，银行拿走300万，工人分得50万，剩下的按比例给其他供应商。
朋友王哥去年就吃了大亏，借给生意伙伴60万没要抵押物，结果对方破产时资产只够还抵押贷款。现在他逢人就念叨：当初要是让他拿车做抵押，现在至少能拿回30万！
这些坑千万别踩
上个月有个客户来咨询，借给朋友50万时只在借条写了用公司设备担保，结果设备被其他办理正式抵押登记的债权人优先执行。记住：动产抵押必须到市场监管部门办理登记！去年苏州工业园区法院的判例显示，未登记的动产抵押在清偿时被视为普通债权。
建议大家在出借大额资金时：1.要求房产等不动产抵押并办理登记 2.车辆等动产质押要实际占有 3.留存银行转账凭证 4.最好约定律师费由违约方承担。去年深圳中院的判决支持了出借人关于律师费的诉求，帮当事人多追回8万元。
常见问题解答
抵押权和工资债权哪个优先？
这个问题要分情况：在企业正常经营时，抵押权优先；但进入破产程序后，《企业破产法》规定职工工资在抵押债权之后、普通债权之前受偿。不过实操中抵押物变现款会先满足抵押权人，剩余部分才进入破产财产分配。
多个债权人怎么分钱？
举个实例：某公司资产200万，欠抵押债权150万，普通债权合计300万。法院会先全额支付抵押债权150万，剩余50万由普通债权人按债权比例分配，每人能拿50/300≈16.67%。
债务人转移财产怎么办？
立即向法院申请财产保全！去年杭州某案件，债权人发现债务人正在低价卖房，通过诉前保全成功冻结房产。最终法院判决撤销该交易，房产纳入执行财产。记住债权人撤销权的行使期限是知道撤销事由之日起1年内。
没担保的债权能要回吗？
可以但要看运气。建议：1.起诉时申请财产保全 2.争取首封财产 3.关注债务人其他债权。上海某执行案件中，普通债权人通过冻结债务人对外应收账款，最终实现80%债权回收。
