夫妻双方公积金贷款离婚后怎么办
《民法典》第1087条和《住房公积金管理条例》规定,离婚时公积金贷款属于夫妻共同债务,需由双方协商或法院判决处理。若贷款用于购买共同房产,该房产原则上视为共同财产,贷款余额需共同承担。公积金账户余额在婚姻存续期间缴存部分也属于夫妻共同财产,离婚时涉及分割。
离婚后公积金贷款处理的三大核心方案
方案一:房产归一方所有,贷款同步转移。男方获得房产,需到公积金中心办理借款人变更手续,需要重新审核还款能力。这里要很多城市规定必须结清贷款才能过户,需要借助转按揭或商业贷款置换。