协议离婚的房产如何分配-商量好离婚,房子怎么分?
协议离婚房产分配要素→ ①房屋权属性质 ②分割方式选择 ③贷款处理方案。一、房产性质认定► 婚前个人房产婚前全款购买且登记个人名下婚后未加名则归个人所有共同还贷部分需补偿► 婚后共同房产婚姻存续期间购买无论登记谁名下均属共有原则上平均分割► 父母出资房产婚前出资→视为个人赠与婚后出资→默认夫妻共同有书面约定按约定
协议离婚房产分配要素→ ①房屋权属性质 ②分割方式选择 ③贷款处理方案。一、房产性质认定► 婚前个人房产婚前全款购买且登记个人名下婚后未加名则归个人所有共同还贷部分需补偿► 婚后共同房产婚姻存续期间购买无论登记谁名下均属共有原则上平均分割► 父母出资房产婚前出资→视为个人赠与婚后出资→默认夫妻共同有书面约定按约定
《民法典》1091条,无过错女方能否获得赔偿取决于男方是否存在法定过错行为。无过错情形下可通过家务补偿、经济帮助等途径获得权益保障。
当女方因外遇提出离婚,法院判决主要考虑三大因素:①外遇是否构成法定过错 ②财产分割比例 ③子女抚养权归属。外遇本身不自动净身出户,但会显著影响财产分割和损害赔偿。