离婚农村宅基地:非村民权益处理规则
《土地管理法》和《民法典》规定,农村宅基地属于农民集体所有,个人仅享有使用权。在离婚案件中,非村民(指户口未落户本村的一方)主张宅基地权益时,法院遵循地随房走原则。若宅基地上建有合法房屋,非村民可主张房屋分割或补偿,但宅基地使用权原则上仍归村民身份一方。处理需结合户口迁移情况、共同生活时长、房屋出资贡献等因素综合判定。
离婚时农村宅基地怎么分?五个关键点要记牢
第一看户口本:离婚时你的户口还在婆家/岳父家所在村,争取到暂时使用权。第二看房屋产权证:房产证上有你名字吗?这可是分割的重要依据。第三看建房出资:装修款转账记录别删,这都是证明你贡献的证据。第四看居住情况:连续住满20年就算没户口,法院也会特殊考虑。第五看子女抚养权:带着孩子住村里的话,法院酌情延长居住期限。