《土地管理法》和《民法典》规定，农村宅基地属于农民集体所有，村民仅享有使用权。离婚时涉及非村民（如城镇户口配偶）的宅基地分割，需遵循地房分离原则：宅基地使用权不得分割给非集体成员，但地上房屋作为夫妻共同财产可协商处置。最高人民法院明确，非村民一方仅能主张房屋折价补偿，无权要求宅基地使用权。
去年处理的真实案例：王女士（城镇户口）与李先生在离婚时，对村里新建的二层小楼争执不下。法院最终判决房屋归李先生，但需按市场价50%补偿王女士。这个判决体现了三个关键点：
最近收到好多原配的咨询，上来就问能不能把小三送进监狱。法律里根本没有小三罪这个说法！但是民法典、治安管理处罚法里藏着不少能让小三吃瘪的条款。民法典第1042条明确禁止破坏婚姻，第1091条支持无过错方索赔，还有第153条能把送出去的房车要回来。今天就带大家扒一扒这些法律怎么用。
第一招叫秋后算账术。去年有个案子，老公给小三买了辆保时捷，原配拿着转账记录直接起诉。法院依据民法典153条，认定这属于违背公序良俗的赠与，判决小三全款退还。记住，只要是婚内财产，哪怕登记在小三名下也能追回。
《民事诉讼法》第143条和《民法典》第1079条规定，离婚案件中被告经合法传唤拒不到庭的，法院可以缺席审理并判决离婚。但必须满足两个硬性条件：一是法院已经通过直接送达、邮寄送达、公告送达等方式完成合法传唤程序；二是原告方有充分证据证明夫妻感情确已破裂。浙江某基层法院审理的一起离婚案中，被告三次拒收传票后，法院采取公告送达并最终判决离婚，充分印证了这一法律规定。
去年我代理的一个离婚案，男方故意躲到外地不接电话。我们先尝试了三次上门送达，物业都证明他长期不在家。在省级报纸刊登了60天公告，期间还通过司法专递邮寄了全套材料。开庭时被告果然没出现，但我们提交了长达200页的微信聊天记录、分居协议和家暴报警记录。最终法官当庭判决离婚，财产分割也按照我方主张处理。
《民法典》第1076条，离婚协议书必须满足双方自愿签署、书面形式、办理离婚登记三个条件才具有法律效力。双方只是私下签了协议但没去民政局领离婚证，这份协议就是一张废纸；只有完成离婚登记手续，协议内容才会被法律认可。
电视剧里经常出现签完协议就各奔东西的桥段，但现实可比电视剧复杂多了！很多人误以为签了字就万事大吉，结果离婚时发现财产分割、孩子抚养权全没落实。老王和妻子私下签了协议约定房产归女方，结果离婚时老王反悔，女方只能干瞪眼——因为没领离婚证，协议根本没生效！
《民法典》规定，离婚需要准备的材料分为两种情形：协议离婚需携带身份证、结婚证、经民政局备案的离婚协议书、单人证件照；诉讼离婚则需准备起诉状、证据材料、财产清单等。但法律文件只是冰山一角，真正的离婚准备远比这复杂得多...
上周陪闺蜜去民政局离婚，看着她抱着一摞材料手抖的样子，我才发现离婚准备真不是盖个章那么简单。除了法律要求的硬核文件，还有很多隐藏任务要完成。
第一关心理建设比想象中难得多。王姐离婚前准备了3个月心理辅导，她说最难的不是分财产，而是说服自己接受失败婚姻不失败人生。建议大家提前找专业咨询师聊聊，别让情绪影响决策。
很多人在遇到配偶长期不回家的情况时，第一个疑问就是：这算不算违法？能不能去法院起诉？《民法典》第1043条明确规定，夫妻有互相扶养的义务。妻子长期离家且未尽到家庭责任，确实构成法律意义上的遗弃家庭行为，你可以向法院提起离婚诉讼，严重情况下甚至涉及刑事犯罪！不过要单纯不回家不等于违法，关键要看是否存在恶意遗弃或导致婚姻关系破裂的情形。
老张的故事特别典型。他老婆3年前突然离家出走，电话不接微信拉黑，连娘家人都说不知道去向。他先是到派出所报失踪，拿到报案回执后，带着结婚证、报案证明和村委会开的分居证明去法院起诉。开庭时女方依然没出现，法院最终公告送达并判决离婚。
《民事诉讼法》及《涉外民事关系法律适用法》，涉外离婚案件的管辖法院主要依据以下4种标准确定：
1. 被告住所地或经常居住地境内
2. 原告住所地且存在特殊情形
3. 双方协议选择法院
4. 涉及境内不动产的离婚纠纷
这四种管辖标准构成了处理涉外离婚案件的地域管辖规则，既要保障当事人诉讼权利，也要维护司法主权。
情形1：被告有户口或长期居住
《民法典》第1079条规定，夫妻一方要求离婚的，可以直接向人民法院提起离婚诉讼。起诉离婚流程主要包含五个步骤：准备起诉材料→向法院立案→诉前调解→开庭审理→判决执行。整个过程需要准备结婚证、身份证、起诉状等重要材料，并重点收集证明夫妻感情破裂的证据。
第一步得把材料备齐活，结婚证、身份证这些基础证件不能少。要是结婚证搞丢了也别慌，拿着身份证去民政局开婚姻证明照样管用。得憋大招——写起诉状，这里头得写明为啥过不下去了，是家暴、出轨还是冷暴力？最好能配上微信聊天截图、报警记录这些实锤证据。
《民法典》第1079条规定，离婚诉讼时间为3-6个月起算，但实际周期长达1-2年。法院审理必须经过立案、调解、举证、开庭等环节，若涉及财产分割、子女抚养争议或对方拖延，时间会更长。北京朝阳区法院数据显示，65%的离婚案件在6个月内审结，但二次诉讼案件平均耗时14个月。
最近收到好多粉丝私信：王律师，我想起诉离婚，但听说要拖好几年？今天就用大白话给大家掰扯清楚，影响离婚诉讼时间的4大关键因素。